天津购房资质是什么？

第2种观点： 外地人在天津买房到底需要哪些条件天津买房条件一：原先非本地居民在天津贷款购房(即外地人在天津买房)，如不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，可按二套房贷款处理，也就是首付五成，贷款利率上浮。但此次新政要求各商业银行暂停对不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民发放购房贷款，对一些主要面向外地购房者的新盘，造成了不小压力。天津买房条件二：对于二手房市场来说，外来人群十分重要。“二次将很多难以提供当地纳税证明或社会保险缴纳证明的外地人挡在贷款买房门外，一次性付款的负担又太大，未来这部分客户可能会大大减少。”很多市民也反映新出台对于外地人在天津买房的减少了，据天津市2月18日印发的《关于贯彻文件精神进一步做好我市房地产市场工作的实施意见》，天津出台“十条”房地产市场细则，强调在加大保障性住房建设力度的同时，落实国家住房限购，限购范围进一步扩大。天津买房条件三：根据外地人在天津买房实施细则，天津将从税收、信贷、住房用地供应、住房限购、新建成商品住房销售管理、对新建成商品住房交易价格进行监控、加强引导等方面加强对天津房地产市场的：税收方面严格加强征管：对个人购买住房不足转手交易的，统一按其销售收入全额征收营业税；对不满足转让自用5年以上且为家庭唯一生活用房条件的，一律征收个人所得税。加强对土地征收管理，依照住宅不同销售价格并严格土地的清算和检查，重点对定价明显超过周边房价水平的房地产开发项目，进行土地清算和检查。天津买房条件四：首套房可以购买。外地人在津买房，能够提供在天津市累计1年缴纳个人所得税证明或社会保险缴纳证明的非天津市户籍居民家庭，即符合外地人在天津买房条件，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。拥有1套及以上住房的非天津市户籍居民家庭、无法提供在天津市累计1年缴纳个人所得税证明或社会保险缴纳证明的天津本市户籍居民家庭，要暂停向其售房。违反规定购房的，不予办理房地产登记。

第3种观点： 法律分析：可以的，但是有条件。2017年4月1日，最新的限购“3.31新政”证书实施，中规定：对在本市拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的成年单身(包括未婚和离异)人士，暂停在本市(滨海新区除外)再次购买新建商品住房和二手住房；非天津市户籍家庭需要提供2年及以上社会保险或个人所得税证明。所以没天津户口的家庭是需要提供2年及以上社保或个税证明。法律依据：《天津市关于进一步深化我市房地产市场工作的实施意见》： 1.外地人在津买房，能够提供在天津市累计1年缴 纳个人所得税证明或社会保险缴纳证明的非天津市户籍居民家庭，即符合外地人在天津买房条件，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。 2.拥有1套及以上住 房的非天津市户籍居民家庭、无法提供在天津市累计1年缴纳个人所得税证明或社会保险缴纳证明的天津本市户籍居民家庭，要暂停向其售房。违反规定购房的，不 予办理房地产登记。

第1种观点： 法律分析：需要。1、属于天津户籍、名下没有房产的家庭享有购房的资格。但是在市内六环购房需要进行，不超过2套房；2、属于天津户籍或名下已有两套房产以上的家庭，在市区没有购房的资格，但在滨海新区享有购房的资格；3、外地户籍在天津没有缴纳社保的，没有购房的资格。此外还有其他的购房。法律依据：《天津市关于进一步做好我市房地产市场工作的实施意见》 二、坚决抑制投机投资性购房，严格购房家庭资格初审，对购房家庭的住房套数进行核查，对各类证明材料或住房套数不符合限购规定的居民家庭其购房；严格购房家庭资格复核，各区县房地产管理部门在办理商品住房买卖合同备案或二手住房权属转移登记时，要对购房家庭拥有住房套数情况和相关证明材料进行严格复核，对不符合住房限购规定的，不予办理相关手续。

第2种观点： 外地人在天津买房到底需要哪些条件天津买房条件一：原先非本地居民在天津贷款购房(即外地人在天津买房)，如不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，可按二套房贷款处理，也就是首付五成，贷款利率上浮。但此次新政要求各商业银行暂停对不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民发放购房贷款，对一些主要面向外地购房者的新盘，造成了不小压力。天津买房条件二：对于二手房市场来说，外来人群十分重要。“二次将很多难以提供当地纳税证明或社会保险缴纳证明的外地人挡在贷款买房门外，一次性付款的负担又太大，未来这部分客户可能会大大减少。”很多市民也反映新出台对于外地人在天津买房的减少了，据天津市2月18日印发的《关于贯彻文件精神进一步做好我市房地产市场工作的实施意见》，天津出台“十条”房地产市场细则，强调在加大保障性住房建设力度的同时，落实国家住房限购，限购范围进一步扩大。天津买房条件三：根据外地人在天津买房实施细则，天津将从税收、信贷、住房用地供应、住房限购、新建成商品住房销售管理、对新建成商品住房交易价格进行监控、加强引导等方面加强对天津房地产市场的：税收方面严格加强征管：对个人购买住房不足转手交易的，统一按其销售收入全额征收营业税；对不满足转让自用5年以上且为家庭唯一生活用房条件的，一律征收个人所得税。加强对土地征收管理，依照住宅不同销售价格并严格土地的清算和检查，重点对定价明显超过周边房价水平的房地产开发项目，进行土地清算和检查。天津买房条件四：首套房可以购买。外地人在津买房，能够提供在天津市累计1年缴纳个人所得税证明或社会保险缴纳证明的非天津市户籍居民家庭，即符合外地人在天津买房条件，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。拥有1套及以上住房的非天津市户籍居民家庭、无法提供在天津市累计1年缴纳个人所得税证明或社会保险缴纳证明的天津本市户籍居民家庭，要暂停向其售房。违反规定购房的，不予办理房地产登记。

第3种观点： 法律分析：外地人在天津买房需提供在本市3年内连续缴纳2年以上社会保险或个人所得税证明。法律依据：《天津市关于进一步深化我市房地产市场工作的实施意见》一、深化区域性住房限购对在本市拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的成年单身（包括未婚和离异）人士，暂停在本市（滨海新区除外）再次购买新建商品住房和二手住房。非本市户籍居民家庭在本市范围内购买住房的，需提供在本市3年内连续缴纳2年以上社会保险或个人所得税证明。补缴的社会保险或个人所得税证明不得作为购房有效凭证。

第1种观点： 法律分析：需要。1、属于天津户籍、名下没有房产的家庭享有购房的资格。但是在市内六环购房需要进行，不超过2套房；2、属于天津户籍或名下已有两套房产以上的家庭，在市区没有购房的资格，但在滨海新区享有购房的资格；3、外地户籍在天津没有缴纳社保的，没有购房的资格。此外还有其他的购房。法律依据：《天津市关于进一步做好我市房地产市场工作的实施意见》 二、坚决抑制投机投资性购房，严格购房家庭资格初审，对购房家庭的住房套数进行核查，对各类证明材料或住房套数不符合限购规定的居民家庭其购房；严格购房家庭资格复核，各区县房地产管理部门在办理商品住房买卖合同备案或二手住房权属转移登记时，要对购房家庭拥有住房套数情况和相关证明材料进行严格复核，对不符合住房限购规定的，不予办理相关手续。

第2种观点： 外地人在天津买房到底需要哪些条件天津买房条件一：原先非本地居民在天津贷款购房(即外地人在天津买房)，如不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，可按二套房贷款处理，也就是首付五成，贷款利率上浮。但此次新政要求各商业银行暂停对不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民发放购房贷款，对一些主要面向外地购房者的新盘，造成了不小压力。天津买房条件二：对于二手房市场来说，外来人群十分重要。“二次将很多难以提供当地纳税证明或社会保险缴纳证明的外地人挡在贷款买房门外，一次性付款的负担又太大，未来这部分客户可能会大大减少。”很多市民也反映新出台对于外地人在天津买房的减少了，据天津市2月18日印发的《关于贯彻文件精神进一步做好我市房地产市场工作的实施意见》，天津出台“十条”房地产市场细则，强调在加大保障性住房建设力度的同时，落实国家住房限购，限购范围进一步扩大。天津买房条件三：根据外地人在天津买房实施细则，天津将从税收、信贷、住房用地供应、住房限购、新建成商品住房销售管理、对新建成商品住房交易价格进行监控、加强引导等方面加强对天津房地产市场的：税收方面严格加强征管：对个人购买住房不足转手交易的，统一按其销售收入全额征收营业税；对不满足转让自用5年以上且为家庭唯一生活用房条件的，一律征收个人所得税。加强对土地征收管理，依照住宅不同销售价格并严格土地的清算和检查，重点对定价明显超过周边房价水平的房地产开发项目，进行土地清算和检查。天津买房条件四：首套房可以购买。外地人在津买房，能够提供在天津市累计1年缴纳个人所得税证明或社会保险缴纳证明的非天津市户籍居民家庭，即符合外地人在天津买房条件，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。拥有1套及以上住房的非天津市户籍居民家庭、无法提供在天津市累计1年缴纳个人所得税证明或社会保险缴纳证明的天津本市户籍居民家庭，要暂停向其售房。违反规定购房的，不予办理房地产登记。

第3种观点： 需要。1、属于天津户籍、名下没有房产的家庭享有购房的资格。但是在市内六环购房需要进行，不超过2套房；2、属于天津户籍或名下已有两套房产以上的家庭，在市区没有购房的资格，但在滨海新区享有购房的资格；3、外地户籍在天津没有缴纳社保的，没有购房的资格。此外还有其他的购房。法律依据：《天津市关于进一步做好我市房地产市场工作的实施意见》 二、坚决抑制投机投资性购房，严格购房家庭资格初审，对购房家庭的住房套数进行核查，对各类证明材料或住房套数不符合限购有哪些规章有哪些的居民家庭其购房；严格购房家庭资格复核，各区县房地产管理部门在办理商品住房买卖合同备案或二手住房权属转移登记时，要对购房家庭拥有住房套数情况和相关证明材料进行严格复核，对不符合住房限购有哪些规章有哪些的，不予办理相关手续。

第1种观点： 法律分析：需要。1、属于天津户籍、名下没有房产的家庭享有购房的资格。但是在市内六环购房需要进行，不超过2套房；2、属于天津户籍或名下已有两套房产以上的家庭，在市区没有购房的资格，但在滨海新区享有购房的资格；3、外地户籍在天津没有缴纳社保的，没有购房的资格。此外还有其他的购房。法律依据：《天津市关于进一步做好我市房地产市场工作的实施意见》 二、坚决抑制投机投资性购房，严格购房家庭资格初审，对购房家庭的住房套数进行核查，对各类证明材料或住房套数不符合限购规定的居民家庭其购房；严格购房家庭资格复核，各区县房地产管理部门在办理商品住房买卖合同备案或二手住房权属转移登记时，要对购房家庭拥有住房套数情况和相关证明材料进行严格复核，对不符合住房限购规定的，不予办理相关手续。

第2种观点： 法律分析：外地人在天津买房需提供在本市3年内连续缴纳2年以上社会保险或个人所得税证明。法律依据：《天津市关于进一步深化我市房地产市场工作的实施意见》一、深化区域性住房限购对在本市拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的成年单身（包括未婚和离异）人士，暂停在本市（滨海新区除外）再次购买新建商品住房和二手住房。非本市户籍居民家庭在本市范围内购买住房的，需提供在本市3年内连续缴纳2年以上社会保险或个人所得税证明。补缴的社会保险或个人所得税证明不得作为购房有效凭证。

第3种观点： 法律分析：1、天津买房以家庭为单位，在除滨海新区之外的天津其他区，天津户籍(含集体户口，不包括蓝印户口)限购第三套住房。2、外地户籍和成年单身人士(包括未婚、离异)限购第二套住房。滨海新区不限购。3、外地户籍在天津买房需提供在本市3年内连续缴纳2年以上社会保险或个人所得税证明。这是外地户籍在津买房的的前提条件，连不限购的滨海新区也需要提供社保或个税。法律依据：《天津市关于进一步深化我市房地产市场工作的实施意见》 一、深化区域性住房限购对在本市拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的成年单身（包括未婚和离异）人士，暂停在本市（滨海新区除外）再次购买新建商品住房和二手住房。非本市户籍居民家庭在本市范围内购买住房的，需提供在本市3年内连续缴纳2年以上社会保险或个人所得税证明。补缴的社会保险或个人所得税证明不得作为购房有效凭证。

第1种观点： 法律分析：需要。1、属于天津户籍、名下没有房产的家庭享有购房的资格。但是在市内六环购房需要进行，不超过2套房；2、属于天津户籍或名下已有两套房产以上的家庭，在市区没有购房的资格，但在滨海新区享有购房的资格；3、外地户籍在天津没有缴纳社保的，没有购房的资格。此外还有其他的购房。法律依据：《天津市关于进一步做好我市房地产市场工作的实施意见》 二、坚决抑制投机投资性购房，严格购房家庭资格初审，对购房家庭的住房套数进行核查，对各类证明材料或住房套数不符合限购规定的居民家庭其购房；严格购房家庭资格复核，各区县房地产管理部门在办理商品住房买卖合同备案或二手住房权属转移登记时，要对购房家庭拥有住房套数情况和相关证明材料进行严格复核，对不符合住房限购规定的，不予办理相关手续。