杭州二手房交易税费

二手房交易坚定的税费有：魅力春天。3—5%谩上不谩下的契税；。阳春20%的个秀丽人所得税；戤米囤饿杀。1‰的印以一持万花税；。个顾头不顾脚人购买不足玲珑明亮2年的住房居高声自远按照5%的纤弱单薄征收率全额以牙还牙甘拜下风缴纳祸生于纤纤，2年以上好心无好报（含2年）耳垂的免征增值出力不讨好税；5.5不厌其烦5%的城建两袖清风税、教育附伴君如伴虎加、地方教呼之欲出育附加税；整洁交易手续费恶人先告状；。内容来自懂视网(www.51dongshi.com)，请勿采集！

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杭州二手房过户税费怎么计算？

（1）：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：

若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收；

若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收；

若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征；

如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等，则不论证是否过2年都需要全额征收；

（2）个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳

征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。

如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；

任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税；

另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。